To kredyty ze wsparciem rządowym w programie Mieszkanie dla Młodych. Program MDM zastępuje wygaszony już kilka lat temu program – Rodzina Na Swoim, jednakże funkcjonuje on na zupełnie innych zasadach.
Kredyty w programie MDM przeznaczone są tylko na zakup mieszkania na rynku wtórnym, bądź pierwotnym (od dewelopera) oraz na zakup domów o ściśle określonym metrażu.
Aby zostać beneficjentem kredytu MDM, potencjalny kredytobiorca musi spełniać kilka istotnych warunków jak:
– nieukończone 35 lat (wyjątkiem są rodziny wielodzietne)
– nie może być w posiadaniu żadnej nieruchomości mieszkalnej.
– nie mógł wcześniej skorzystać z innego programu, np. Rodzina na Swoim
Dopłaty w programie MDM mogą się wahać (w zależności od regionu, w którym nabywana jest nieruchomość oraz ilości posiadanych dzieci) od kilkunastu do kilkudziesięciu tysięcy złotych.
Kredyty MDM są także zabezpieczone hipotecznie, zaś dopłata w programie MDM zabezpieczona jest wekslem in blanco.
Aby uzyskać kredyt na zakup nieruchomości w programie Mieszkanie dla Młodych, należy przygotować się na kilka etapów:
1) Zebranie dokumentów finansowych oraz dokumentów dotyczących nieruchomości w celu złożenia ich do banku wraz z wnioskiem kredytowym
2) Zarejestrowanie wniosków na bankowej platformie BGK i zarezerwowanie kwoty dofinansowania
3) Weryfikacja zdolności kredytowej przez analityków bankowych
4) Kontrola nabywanej nieruchomości
5) Akceptacja warunków przez klienta i podpisanie umowy kredytowej
6) Podpisanie aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości
7) Złożenie wniosku w Sądzie o wpis hipoteki w dziale IV Księgi Wieczystej
8) Uruchomienie kredytu na konto zbywcy w ciągu 7 dni od daty podpisania aktu
9) Wypłata dofinansowania z programu MDM na konto zbywcy maksymalnie do 2 tygodni
Cały proces kredytowy trwa od 2-4 tygodni i można wyróżnić w nim trzy istotne elementy, które mogą zaważyć na przyznaniu bądź nieudzieleniu nam kredytu na wymarzone mieszkanie czy dom, tj:
- zdolność kredytowa (musi być wystarczająca, aby regulować co miesięczne raty kredytu)
- historia kredytowa w BIK (egzekucje, windykacje, zajęcia komornicze prawie całkowicie wykluczają możliwość udzielenia kredytu)
- zabezpieczenie, czyli nabywana nieruchomość (jakość nabywanej nieruchomości, czy też jej stan prawny mają tu kluczowe znaczenie)
Jeśli myślisz o zakupie własnego mieszkania lub domu w programie Mieszkanie dla Młodych, a liczba ofert kredytów hipotecznych sprawia, że nie wiesz co wybrać, to chętnie służę pomocą!
- szczegółowo zweryfikuję stan prawny nieruchomości
- pomogę w sporządzeniu zabezpieczającej Ciebie umowy kupna-sprzedaży
- dokładnie wyliczę kwotę dofinansowania dopłaty w MDM, którą możesz uzyskać
- zabezpieczę całą transakcję prawnie
Nie trać czasu na żmudne weryfikowanie ofert bankowych. Napisz lub zadzwoń, nie warto przepłacać!
Kredyty MDM – obsługiwane miejscowości
- Ostrołęka
- Ostrów Mazowiecka,
- Wyszków
- Pułtusk
- Różan
- Przasnysz
- Maków Mazowiecki
- Kadzidło
- Myszyniec
