Skontaktuj się ze mną +48 781 103 400
marcin.mioduszewski@opendirect.pl

Pożyczki hipoteczne

To kredyty, które przeznaczone są na dowolny cel niezwiązany z Działalnością Gospodarczą, ale zabezpieczone są również hipoteką, czyli wpisem w dziale IV Księgi Wieczystej.

Zaletą ich jest niższe oprocentowanie aniżeli kredytów konsumpcyjnych oraz możliwość rozciągnięcia w czasie nawet na 25 lat.

Bank udzielając pożyczki hipotecznej nie wymaga od nas podania określonego celu, ale zastrzega że nie może być on związany z prowadzoną Działalnością Gospodarczą.

Pożyczki hipoteczne z reguły udzielane są na 70% wartości nieruchomości, po uprzedniej wycenie przez rzeczoznawcę majątkowego. Im większa wartość z wyceny, tym większą kwotę kredytu możemy uzyskać.


Zabezpieczeniem pożyczki hipotecznej mogą być:

  • domy
  • mieszkania
  •  lokale mieszkalno-usługowe
  • siedliska

Zabezpieczeniem może być również nieruchomość osoby trzeciej, o ile wyrazi ona na to pisemną zgodę i przedłoży ją w banku.


Aby uzyskać pożyczkę zabezpieczoną hipoteką, należy przygotować się na kilka etapów:

1) Zebranie dokumentów finansowych oraz dokumentów dotyczących nieruchomości w celu złożenia ich do banku wraz z wnioskiem kredytowym

2) Weryfikacja zdolności kredytowej przez analityków bankowych

3) Kontrola nieruchomości, która ma stanowić zabezpieczenie kredytu

4) Akceptacja warunków przez klienta i podpisanie umowy kredytowej

5) Złożenie wniosku w Sądzie o wpis hipoteki w dziale IV Księgi Wieczystej

6) Uruchomienie kredytu na konto kredytobiorcy.


Cały proces kredytowy trwa od 2-4 tygodni i można wyróżnić w nim trzy istotne elementy, które mogą zaważyć na przyznaniu bądź nieudzieleniu nam pożyczki hipotecznej, tj:

  • zdolność kredytowa (musi być wystarczająca, aby regulować co miesięczne raty kredytu)
  • historia kredytowa w BIK (egzekucje, windykacje, zajęcia komornicze prawie całkowicie wykluczają możliwość udzielenia kredytu)
  • zabezpieczenie, czyli nieruchomość (jakość nieruchomości, czy też jej stan prawny mają tutaj decydujące o przyznanej kwocie kredytu znaczenie)

Jeśli potrzebujesz najtańszego kredytu na cel dowolny pod zabezpieczenie nieruchomości, a liczba nowych ofert kredytów hipotecznych sprawia, że nie wiesz co wybrać, to chętnie służę pomocą!

Nie trać czasu na żmudne weryfikowanie ofert bankowych. Napisz lub zadzwoń, nie warto przepłacać!


Pożyczki hipoteczne – obsługiwane miejscowości

  • Ostrołęka
  • Ostrów Mazowiecka,
  • Wyszków
  • Pułtusk
  • Różan
  • Przasnysz
  • Maków Mazowiecki
  • Kadzidło
  • Myszyniec